宿州新房鸿联书香云境怎么样？值得购买吗？

宿州新房鸿联书香云境位于宿州市埇桥区东城片区，地处宿州市竹林路宿城第一初级中学（南翔校区）对面，享有70年大产权。项目包括小高层和洋房，面积从109㎡到160㎡不等。低密度容积率1.8，装修为毛坯。鸿联书香云境内部景观设计简约舒适，南侧沱河景观带和乐湖公园让居民尽情享受自然美景，北邻汴河景观带。项目计划于2025年12月31日交房，提供136㎡、142㎡、160㎡等多种户型选择，楼层包括10/11层品质洋房和18层景观小高层。首付从20%起，绿地率高达41%。

鸿联书香云境不仅注重建筑品质，更关注生态环境和配套设施。项目绿地率高达41%，园区内部打造简约舒适的森居体验，南侧沱河景观带和乐湖公园为住户提供了休闲娱乐的好去处，北邻汴河景观带让居民可以尽情感受水岸风情。此外，鸿联书香云境周边交通、商业、医疗配套齐全。银河一路贯穿东西城区，宿州大道直达动物园、植物园、宿州东核心地带。商业配套包括万达广场、苏宁广场、国购广场等，医疗配套则包括第一人民医院、第三人民医院、矿建医院。学校资源丰富，项目自建幼儿园，东门对面有十一小、一初中。鸿联书香云境为居民提供了便利的生活环境和丰富的配套设施。

鸿联书香云境将于2025年12月31日交房，为居民打造宜居舒适的家园。不同户型面积的房源包括小高层109㎡、118㎡，洋房112㎡、119㎡、122㎡、128㎡、136㎡、142㎡、160㎡等多种选择。项目具体位置在银河一路与竹林路交叉口，享有70年大产权。周边商业配套齐全，有万达广场、苏宁广场、国购广场等，医疗配套包括第一人民医院、第三人民医院、矿建医院。学校资源丰富，项目自建幼儿园，东门对面有十一小、一初中。园区内部打造简约舒适的森居体验，南侧沱河景观带、乐湖公园和北邻汴河景观带，让居民可以尽情享受自然美景。鸿联书香云境以其优越的地理位置、丰富的配套设施和宜居舒适的环境，成为宿州新房的理想选择。

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