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港利东城二期位置好吗?值得购买吗?学区怎么样?性价比高吗?

来源:吉屋网   2025-01-15 15:31:10
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利东城二期位于汴河东路与埇桥路(凤凰大道)交口,地理位置优越,处于沱河与城市主干道汴河路交叉口的核心位置。项目所处的城东地区拥有得天独厚的自然资源,包括沱河和乐湖公园等,同时也拥有相关的行政服务政务资源,并以循环产业园区为依托。因此,这个地区将成为宿州市重点发展和打造的板块,而利东城二期项目恰好位于这个核心位置。

利东城二期项目整体空间布局为一核、一轴、一环、多组团设计。其中,一核是指以中心景观区为核心,包含了阳光草坪、景观长廊和山水景墙等,形成了独特的核心景观。一轴是从东门入口景观向西延伸的景观轴。一环则是通过消防环道连接园区内节点,形成了生活漫步道。多组团包括入口景观区、休闲活动区、儿童活动区和宅间景观区等。整个小区采用现代风格设计,与一期相比进行了升级,从整体到局部都更加简洁明快,线条感更强,建筑形态更硬朗大气。外墙材料采用暖性水包水多彩漆,表面柔顺,色彩上可模仿花岗岩,创造出质感和艺术效果,与周围环境和谐共生,给人带来全新的美感。


利东城二期项目规划占地163亩,总建筑体量达到30万方,共规划了23栋住宅,拥有1827户。其中包括7栋洋房和16栋高层,满足不同人群的需求。社区配套规划了7201平方米的24班幼儿园和1966平方米的沿街商铺。容积率为2.2,绿地率达到40.1%,车位配比超过1:1。社区采用全人车分流设计,所有机动车辆都入地下车库,共规划了1895个机动车位,其中地下车位1827个,地上车位68个。不仅如此,洋房面积段为120平米至156平米,高层面积段为98平米至168平米,满足不同户型的需求。

利东城二期作为城东新区核心地段的优质住宅项目,地理位置优越,交通便利。项目整体规划合理,配套设施齐全,满足了居民对宜居环境的需求。无论是自然资源还是行政服务资源,都为项目的发展提供了坚实的基础。因此,利东城二期成为了市民们追捧的热门楼盘,一期住宅销售火爆,受到了广大市民的一致好评。随着二期的推出,相信会吸引更多人的关注和购买,为宿州城东地区的发展注入新的活力。


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