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1月份商品房住宅供应市场企稳回升
根据春节假期归来，回顾1月份商品房住宅供应市场，共有10家房企积极预售，市场新增1024套房源，其中1038套为住宅，环比上涨69%，商品房住宅供应市场企稳回升。
1月新增住宅供应1038套，中下旬房企集中预售
1月份，受返乡置业潮影响，房地产市场新增住宅供应1038套，房源类型从毛坯到精装，高层到洋房，刚需到改善一应俱全，为购房者提供多样选择，这一动态反映了市场的活跃和多元需求的满足。1月恰为春节返乡置业潮到来前夕，从当月预售轨迹来看，月初仅两淮融景苑1家楼盘预售，至月中，房企预售步伐加快，包括璞悦兰庭二期、锦耘江河鸣翠、静颐园、青山上合院、书香云境、万兴花半里、长九文澜府开始发力，抢跑入市，冲刺“春节档”的意图非常明确。
东城片区领跑预售市场，占宅供总量63%
从片区供应分布来看，东城片区由于片区内道路、教育等配套加持，成为近年来置业者首选热门片区，加上纯新盘“静颐园”，以及长九文澜府、青山上合院、书香云境这些热门楼盘助力，总计供应656套住宅房源，占宅供总量63%，居片区供应首位；紧接着便是老城片区，绿洲江山印、锦耘江河鸣翠2盘总计供应189套，占宅供总量18%；经开、汴北两个片区璞悦兰庭二期、万兴花半里分别供应72套、67套，各占宅供总量7%；政务片区仅两淮融景苑1盘总计供应54套，占宅供总量5%。
纯新盘首开入市，抢占“新年档”
春节前夕，东城片区纯新盘“静颐园”赶在返乡置业前总计264套住宅房源首开入市，提前抢占“春节档”，由于其地理位置优越，周边道路、教育、商业等生活配套丰富，超高性价比入市，推动了客户的购房欲望，成交火热，一经问世便成为开年楼市炙手可热楼盘。
房企积极响应“迎新年购房安家活动”
春节期间，在市房管中心指导下，市房协积极响应中房协关于开展“迎新年购房安家活动”的倡议，组织开发企业针对返乡置业开展优惠政策，激发返乡群体购房需求。众多房企紧抓营销节点，节前便已开展多种促销活动。节后归来，面对即将到来的元宵节，部分房企又开始马不停蹄地投入到新一轮节点营销，纷纷开展暖场活动；部分房企节后或是积极预售，或是趁势加推，使得接下来的“小阳春”行情可期。
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