宿州房地产市场暖意浓 2024年春季总结

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-15 12:13:13

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房地产市场信心提振下，宿城北上东进暖意浓

龙年春节以来，购房补贴、降息等房地产市场层面的利好消息不断，为房地产市场带来了一丝暖意。据统计显示，2024年2月10日-3月31日，市区商品房累计销售备案21.49万平方米、1879套，备案金额为15.38亿元。其中住宅备案20.76万平方米、1781套，备案金额为14.66亿元，同环比双双涨幅明显，宿州楼市再现“小阳春”!政策加持，小阳春如约而至!春节第一天，宿州市房产管理服务中心发布了2024年宿州市春节期间购房补贴政策，为进一步满足刚性和改善性住房需求，宿州市自2024年2月10日起实施购房补贴政策。

北上东进，刚改盘暖意正浓!

在政策暖风的吹拂之下，2024年的宿州房地产市场迎来一个崭新的春天!然而，在当下这个楼市大分化的时代，“小阳春”并未呈现出百花齐放的态势。政策的“暖意”，也只吹向了少数区域、少数项目。跟随“北上东进”的战略步伐，东城与汴北潜力巨大，政务片区发展相对成熟，这三大区域成为小阳春期间购房者置业热点区域。据统计显示，2024年2月10日-3月31日，东城片区备案496套，位列各区域榜首的位置；汴北片区备案332套，排名第二；政务片区备案256套，排名第三；宿马园区、老城片区、开发片区、西城片区分别位列四、五、六、七名。

政策跟进，或再迎春意盎然!

尽管购房补贴的政策已经结束，但宿州楼市的“春风”纷至沓来。2024年3月末，宿州公积金政策调整跟进——宿州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。通知在公积金提取政策和贷款政策两方面进一步放松，旨在支持职工刚性和改善性住房消费需求，激发市场活力，积极促进房地产市场平稳健康发展。提取政策包括提高租房提取额度、允许既有住宅加装电梯提取住房公积金等；贷款政策则包括放宽二手房贷款房龄限制、继续执行住房公积金贷款额度等。这些政策的跟进，或将再次为宿州楼市带来春意盎然的活力。