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一季度宿城楼市|商品房销量逐月提升 累计备案约28万平方米
2024年一季度，宿州市区房地产市场活跃度小幅提升，特别是随着2月初出台的购房补贴政策落地实施，市场观望情绪有所打破，群众购房积极性增加。为配合购房补贴政策的实施，部分开发企业也相应的出台了让利促销活动。这套政策组合拳实现了商品房销售的向好，一季度市区商品房销售呈现出“前稳后扬”的发展态势。
销售：一季度销量逐月提升
为进一步满足群众住房需求，市区2月初出台了购房补贴政策，政策期为2月10日至3月31日。据统计，政策期间市区商品房累计销售备案约21.49万平方米、15.38亿元、1879套，环比分别增长101%、88.7%、98.2%。其中住宅备案约20.76万平方米、14.66亿元、1781套，环比分别增长139.2%、120.5%、149.1%。
数据上可以看出，购房补贴政策对商品房销售带动作用明显，同时也从侧面反映出群众对市区住房仍保持着较高的购买意愿和需求。3月份作为购房补贴政策的最后一个月，群众的购房需求集中释放，商品住宅备案量逐渐增加，至3月份最后两周，单周备案量已接近市场未下行前的水平。经统计，3月份市区商品房销售备案15.3万平方米、11.01亿元、1332套，同比分别增长26.4%、21.5%、10.4%，环比分别增长76.3%、79.9%、76%。
排行：汴河小镇项目摘得一季度销冠
一季度，汴河小镇四期雅丰苑项目位居市区商品房项目销售榜单首位，累计销售备案198套，住宅均价6648元/平方米。东城片区文澜华府位居榜单第二位，备案191套，住宅均价6390元/平方米。花语华府项目位居第三位，备案134套，住宅均价7934元/平方米。
一季度东城片区销售依然最佳，片区内多个商品房项目进入销售榜单前十名，上榜数量位居其他片区首位。近年来东城片区不断完善城市配套设施，如道路、学校、生态公园、医院等，进一步提升了群众生活便利性和交通可达性。但从榜单中也可以看出，各项目间销售差异化较大，热点区域的价格适中的商品房项目销量普遍较好。
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