7月19日下午,宿州土地市场沸腾了,多宗优质商 住用地集中摘牌。其中,本土实力房企——安徽宿州华夏房地产开发(集团)有限公司通过拍卖方式,以单价157万元/亩,总价24528.2199万元,楼面价约1071元/平米,竞得高新区管委会东南角2017-5#地,计156.2307亩,规划用途为住宅、商服用地,正式拓土汴北,布局新一轮发展,让我们共同期待!
根据此地块的容积率1.0到2.2来计算,未来该地块开发建设项目产品业态或以多层+小高层+高层为主。
据了解,此地块位于大宿州发展战略“北扩”重地——汴北高新区,西靠灵磬路,北邻拱辰路,南临芒砀路,东靠206国道,交通四通八达;同时,该地块西侧紧挨宿州市立医院新区,优享市政医疗配套;该地块北侧临近九年一贯制博雅国际实验*,近距离享优质教育资源。另外,该地块西北侧即为宿州高新区管委会,南侧临近皇冠家居,东临新安速物流园,生活极为便捷,未来发展甚可期。
BB010-02-01地块(高新区管委会东南)控制性详细规划图则
位置:汴北区,拱辰路以南、灵磬路以东、芒砀路以北、汇源大道以西
规划用地面积:104154平米(156.23亩)
用地性质:R2(二类居住用地)
容积率:1.0-2.2
建筑密度:35%
绿地率:40%
建筑高度:h<100米
教育设施:配建不少于6班规模的幼儿园一所