2023年东城片区多项数据位列第一 领跑宿州楼市
近年来随着“东进”步伐的加快,东城片区在今年房地产市场中的表现也较为突出。2023年东城片区在映月湾、长九文澜府、青山上合院等多个热点项目的带动下,片区内热度不断提升,新建商品房供应量、销售量等各项数据也跻身各片区之首。
据宿房网统计显示,2023年宿州市区新建商品房销售备案106.5万平方米、10220套、79亿元,其中商品住宅备案84.5万平方米、7165套、63.8亿元。东城片区商品房销售面积位列第一,占比26%;其次为政务片区,占比18%;宿马园区与经开片区同列第三位,占比13%;汴北片区、老城片区和西城片区分别占12%、11%、7%。
而东城片区映月湾项目以823套的销售成绩位居2023年全年销售排行榜榜首的位置,其住宅备案均价为8211元/平方米;此外,东城片区恒福新城项目摘得商业类销售备案金额冠军。
东城片区成为住宅供应主力军
除了销量位列第一,东城片区的新房供应量也稳居各版块供应之首。2023年宿州楼市共有40家楼盘总计预售14696套房源,其中住宅7645套,非住宅7051套。东城片区成为2023年住宅供应的主力军,片区内锦耘·映月湾、长九文澜府、港利东城二期、青山上合院等多盘进入供应前十的榜单之中。
东城片区土地市场活跃
2023年东城楼市供销两旺,在土市方面东城片区也毫不逊色。2023年宿州市区共成交商品房开发用地11宗,其中东城片区、政务片区、老城片区均成交3宗地块,在拿地数量上这三个区域并列第一。
2023年的东城土市主要围绕大马家地块进行,总占地面积约234.5亩,经过三次土拍,最终被金皖、芜湖鸿联、恒丰地产摘得。大马家地块位于义乌商贸城东侧、银河一路主干道之上,整体容积率为1.5-1.8,未来随着该地块的开发建设,将为东城带来高品质的人居环境,城市面貌也势必焕然一新。
东城片区城市功能不断完善
2023年,宿州市埇桥区三馆一院一中心PPP项目实景已经落地,它是埇桥区文化活动中心地标性文化艺术建筑,项目总占地面积约259亩,建设包括图书馆、档案馆、文化馆、影剧院、全民健身中心等。此外,城东新区凤鸣路九年一贯制学校也在2023年开工建设,东城片区城市功能将不断完善。“今日城东,明日东城”,跟着宿州“东进”的城市发展方向,城东新区发展指日可待。
东城片区:三馆一院一中心实景