房地产市场1月13日-1月19日备案情况分析

近期房地产市场备案情况显示，1月13日-1月19日，市区商品房预售合同备案面积为0.92万平方米，备案总套数为101套。其中，住宅备案面积为0.7万平方米，占比76.1%，备案套数为62套；非住宅备案面积为0.22万平方米，占比23.9%，备案套数为39间。

在备案的商品房价格方面，住宅类均价为6891元/平方米，非住宅类均价为7851元/平方米。青云华府项目商品住宅备案套数/面积居市区第一位，住宅均价为6016元/平方米；繁华里（绿洲江山印）项目商品住宅备案金额居市区第一位，住宅均价为9617元/平方米。

另外，政务片区商品房备案面积居各片区第一位，显示政务片区的房地产市场活跃度较高。

从购房人群结构来看，外地居民购买占比为38.16%，埇桥区居民购买占比为52.28%，各县居民购买占比为9.56%。可以看出，埇桥区居民对本地房产市场的需求较高。

1月13日-1月19日的房地产市场备案情况显示，市区商品房备案面积和备案套数较为稳定。政务片区的房地产市场活跃度较高，埇桥区居民对本地房产市场的需求较高。

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