宿州土地市场迎来两宗住宅用地挂牌，楼市或将逐渐回升

宿州土地市场在上半年按下暂停键后，下半年迎来了两宗住宅用地的挂牌。这对于宿州楼市来说是一个积极的信号，预示着楼市可能会逐渐回升。

汴北美术馆东侧113.7亩低密宅地

其中一宗住宅用地位于汴北片区，面积为113.7亩，将于8月7日拍卖，起拍价为321万元/亩。这个地块位于小黄河以东、龙城路以西、北二环路以南、汴阳二路以北，地理位置优越。此次挂牌的地块密度较低，位居小黄河沿岸，亲水河畔，适合打造高品质住宅。

城东新区175亩住宅教育用地

另一宗住宅用地位于城东新区，面积为175亩，将于8月28日公开拍卖，起拍价为200万元/亩。城东新区作为宿州土地市场的主要供应力量，发展迅速，吸引了多家知名房企入驻。该地块规划有教育用地，附近即将开发建设一新盘，将进一步改善人居生活环境。

近两年来，城东楼市一直保持坚挺，鸿联、青山、长九、金皖、恒丰等品牌房企纷纷入驻，销量遥遥领先其他区域。城东新区人口基数大、土地储备多，预计未来将成为宿州土地市场中的主要供应力量。

宿州土地市场迎来两宗住宅用地的挂牌，为楼市回升带来了希望。随着楼市、土市政策的优化，房企参与土拍的意愿或将逐步增强，楼市将逐渐企稳回升。

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