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一层和顶层，在楼层选择中常常被人嫌弃，但如今却被悄悄买走，这是为什么呢？原因非常现实：价格。与常规的主力楼层相比，一层和顶层的价格往往便宜10到20个百分点，对于降低购房成本来说非常有效。即便不住，顶层的租金回报率也相对不错。虽然一层存在噪音、私密性较差等问题，但对于老年人来说，一层的楼层优势得到了充分体现，尤其是带有小花园的一层，更是满足了人们对大自然的向往。至于顶层的漏水和炎热问题，随着科技和材料的不断改进，开发商在设计和施工中也会采取相应的措施，使顶层的渗漏现象变得微乎其微。另外，部分顶层还会赠送露台，给业主提供了更大的空间和更紧密的与自然的关系。
在选择楼层时，没有完美的楼层，而是要根据自己的需求和喜好来选择。对于期房，需要查看详细规划图、楼间距、小区绿化率等因素，以确保选择到自己最中意的楼层。同时，也要考虑家庭成员的情况，例如老人和孩子，他们对楼层的需求可能与自己不同。多进行考察、询问和判断，才能选到真正适合自己的楼层。
在购房中，楼层的选择是一个重要的考虑因素。尽管一层和顶层在过去被嫌弃，但如今随着价格优势的凸显，它们正逐渐受到人们的青睐。一层的优势在于方便老年人和拥有小花园的愿望，而顶层则能够享受价格优势、安全性和赠送的露台所带来的便利和舒适。在选择楼层时，需要根据自身需求和家庭情况进行综合考量，同时也要考虑到开发商的改进措施和楼盘的规划情况。希望每个人都能选到最适合自己的楼层，满足自己的居住需求。
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