宿州雲都壹号院 | 汴北城市副中心 缤纷生活万象荟萃

　　当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说：“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所”。

　　城市不断奔涌潮前，创造着一个又一个崭新的时代。纵观宿州的发展格局，汴北高新区便是城市版图上的一颗璀璨明珠，在自然与繁华，发展与休闲之间，兑现着对未来的想象力。 

　　每一座生长中的城市，其发展规律都有迹可循。循迹城市北扩的脉络不难发现，总有一些历史契机，催发城市新中心的崛起，总有一些新引擎，推动着板块新核的诞生。

| 图片来源网络

　　《宿州市城市总体规划(2010—2030)》中提出：未来20年将按照“东进、北扩”的空间战略，城市北扩，成为宿州市政府重点打造的城市副中心。汴北片区在近几年的发展中惊动了全城，惊艳了时光，从最初的一纸规划到如今的一座座高楼拔地而起，一次又一次地刷新所有人的观感。

　　近年来，汴北高新区发展脉络愈发清晰，交通、教育、医疗、绿化等各项基础与配套设施建设，规划大气磅礴，一幅宜居宜业的新城版图精彩呈现。随着宿州市高新区正式获批复，汴北高新区的诞生，掀开了宿州北部城市化的一角，其作为高新技术产业转移的主战场，未来发展蓝图清晰可见。

| 图片来源网络

　　目前，老城区、政务区日益饱和，土地稀缺，承接城市北上的汴北新区的发展潜力再上层楼，成为下一个聚焦全市目光的居住热区和价值高地。

　　一座城市的繁荣，一个中心的崛起，永远离不开交通路网的拓展。作为城市空间布局的重要组成部分，交通为城市源源不断的输送着能量，为板块带来焕然新生的机遇。拂晓大道与北三环交汇，作为城市黄金主干道，便利着城区之间的交流，促进了资源与财富的流通。便捷的城内交通缩短通勤版图，完善的交通路网将极大提升高新区的承载能力，释放区域发展潜力。

| 图片来源网络 

　　如今在城市里，公园不仅仅是一片自然乐土，更是稀缺的价值高地。公园未来的潮流趋势，将是生态化、多元化的共享空间。汴北高新区经济不断突破的同时，生态建设也在加速推进，三角洲生态公园、4A级新汴河景观带、十冯沟景观带等优质资源汇集，负氧离子浓度极高的同时，空气质量加倍清新。闲暇时刻，乐享大自然之妙趣。

| 图片来源网络 

　　繁华，是一座城市永恒的信仰和追求。一座城市的未来，不仅需要一处核心区域去翘首繁华，更需要各个标志性地标去悦享都会万象生活。在汴北高新区，畅享万达广场、南翔云集等繁华配套，集合奥体中心（在建中）、美术馆、四馆一中心（体育馆、科技馆、档案馆、城市规划馆、妇女儿童活动中心）等市政配套，以及宿州市立医院、高新医院等优质医疗。多元醇熟配套，成就优质生活逸境。

| 项目区位图

　　随着城市“北扩”发展，雲都壹号院立足高新区发展大势，生态、交通、人文、商业等配套一应俱全，尽享城市级优质全系资源。建面约106-139㎡国风奢雅美宅，将唐风宋韵的东方风雅与生活中的人文气韵蕴藏其中，为宿州带来值得托付一生的理想居所。

　　政务北·学府里 高知人文雅宅

　　雲都壹号院 万达城市人文馆

　　恭 / 迎 / 品 / 鉴

• 宿州雲都壹号院