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市场政策优化，促进房地产市场平稳健康发展
9月份，我市房地产市场政策继续优化调整，出台了《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，通过支持房地产企业融资、支持开发贷款等存量融资合理展期，发放普惠消费券、落实支持居民换购住房有关个人所得税优惠政策等15条措施，旨在满足企业需求，方便群众购房，推动市场平稳健康发展。
市场回升基础不牢，商品房销售回落
从房地产市场主要指标来看，9月份若干措施的效力还未充分发挥，商品房销售出现回落，市场回升基础不牢。根据统计数据，9月份宿州市区商品房销售备案量同比下降29.3%，其中商品住宅备案量更是下降了45.9%。从累计销售备案来看，降幅呈现扩大趋势，当前市场仍处在筑底阶段，商品房销售节奏放缓，市场波动运行。
东城片区成为置业热点
1-9月份，东城片区商品住宅销售面积位居各片区首位，成为当前市区置业热点区域。而在单月销售备案榜单中，政务片区的天鹅湾项目连续两个月位居榜首，备案量为100套，其中99间为商业备案。其次，宿马园区的翔茂悦府项目和西城片区的春江明月项目分别位居榜单的第二和第三位。这些数据显示出市区不同片区的销售状况和热度。
9月份，宿州市除了出台促进市场平稳发展的若干措施外，还举办了“2023年秋季房展会”和发放普惠消费券活动，以刺激市场需求和增加购房优惠。目前，宿州市正积极跟进国家关于房地产的各项决策部署，通过多举措缓解供应端资金压力，提振需求端消费信心。购房政策环境正在优化向好，对于购房市民来说，现在是一个机遇期，应充分把握机遇，满足置业需求。
- 9月宿城楼市|商品住宅备案238套，均价7036元/平方米
