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2023年第六次国有建设用地使用权拍卖出让方案中标公示，2宗商品房开发用地成交，合计172.7513亩，揽金约5.12亿元。据悉，此次成交的两宗地为2023-3#地块与2023-13#地块，分别被安徽锦悦置业有限公司（宿州锦耘置地）与宿州市银通资产经营投资有限责任公司摘得。
锦耘置地再斩新地，进军城南
2023-3#地块竞得人为安徽锦悦置业有限公司（宿州锦耘置地），目前在宿州成功开发的锦耘映月湾项目销售较为火爆。据不完全统计，锦耘映月湾累计备案659套商品住房，连续数月霸榜宿州楼市。此次，锦耘置地再斩新地，进军城南，可见其对宿州房地产市场有着充足的信心与认可。
2023-3#地块详情
地块位置：市区：迎宾大道以北、运粮河路以东、纺织路以南、三里湾街道金河社区用地以西
土地面积：138.2640亩
规划用途：二类城镇住宅教育
容积率：1.4≤ R≤ 1.7
出让年限：住宅70年、商服40年、教育50年
起拍价：285万元/亩
竞买保证金：10000万元
竞得人：安徽锦悦置业有限公司
土地面积：138.2640亩
容积率：1.4-1.7
成交单价：288万元/亩
成交总价款：3.98亿元
楼面价：2541元/㎡
地块要求：根据市城投公司函，并经市国防动员办公室同意，竞得人须在该地块内，另行统筹配建南侧小学应建的人防工程设施，建成后无偿移交给政府有关部门，具体建设面积和要求以市国防动员办公室核定为准，该条款由市国防动员办公室监督落实。
2023-13#地块航拍图
2023-13#地块详情
地块位置：市区：银河一路以北、沱河路以南、教场路以西、公共通道以东
土地面积：34.4873亩
规划用途：二类城镇住宅
容积率：1.4≤ R≤ 1.7
出让年限：住宅70年、商服40年
起拍价：330万元/亩
竞买保证金：2600万元
竞得人：宿州市银通资产经营投资有限责任公司
土地面积：34.4873亩
容积率：1.4-1.7
成交单价：331万元/亩
成交总价款：1.14亿元
楼面价：2921元/㎡
随着市区2宗商住用地的成功出让，锦耘置地再次展示了其在宿州房地产市场的实力与影响力。这次成功竞得的两宗地块将为公司未来的发展提供更多机遇和空间。特别是2023-3#地块的位置优越，规划用途涵盖了城镇住宅和教育，具备了丰富的商业潜力。而2023-13#地块则紧邻主要道路，便利的交通条件将吸引更多购房者的关注。锦耘置地的发展战略得到了进一步的巩固和拓展，相信未来会有更多精彩的项目在宿州市区涌现。
总结起来，市区2宗商住用地成功出让对于宿州的房地产市场来说是一个重要的里程碑。锦耘置地凭借其实力和信誉再次获得了成功，这将进一步推动宿州房地产市场的发展。未来，我们可以期待更多高质量的房地产项目在宿州市区的涌现，为市民提供更好的居住和商业环境。
- 市区2宗商住用地成功出让 锦耘置地再筑新篇
