宿州青山上合院规划方案批前公示拟建38栋住宅、5栋商业及1所

来源：吉屋网发布时间：2023-08-29 15:37:59

　　核心提示：凤鸣院（南区、北区）项目规划方案批前公示，该项目位于凤鸣路以北、规划东林路以西、规划苗安路以东、规划凤至路以南，用地面积114888.88平方米(约172.3亩)，项目拟建38栋住宅、5栋商业、1所12班幼儿园及其他配套用房。该项目推广名为青山上合院。

　　关于凤鸣院（南区、北区）项目规划方案批前公示

　　周边居民及相关单位: 宿州市灵磬置业有限公司拟建设凤鸣院(南区、北区)项目，位于凤鸣路以北、规划东林路以西、规划苗安路以东、规划凤至路以南，用地面积114888.88平方米(约172.3亩)(具体位置详见附图)

　　宿州青山上合院拟建38栋住宅、5栋商业、1所12班幼儿园及其他配套用房。地上计容建筑面积206601.18平方米，地下建筑面积约76493.65平方米。容积率1.8，建筑密度22.45%，绿地率40%。

　　宿州青山上合院内新建住宅满足大寒日2小时日照标准，幼儿园满足冬至日三小时日照标准，满足周边日照要求，符合相关规范。根据城市规划相关技术规定，现进行规划方案批前公示。

　　凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。

　　逾期未进行陈述、申辩或者提出听证会书面申请的视为放弃上述权利。此规划方案为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

　　公示单位：宿州市自然资源和规划局

　　联系人：汪工

　　建设单位：宿州市灵磬置业有限公司

　　联系人：赵工

　　设计单位：上海贝昱建筑规划设计有限公司

　　联系人：罗工

　　公示时间：2023年8月28日至2023年9月5日

　　此公示图由宿州市自然资源和规划局公示，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。 (注：如果对规划方案具体内容有疑问，请向建设单位或设计单位咨询)

　　宿州市自然资源和规划局

　　2023年8月28日