硬核保交付|宿城4家楼盘2600余套房源，年中集中交付

来源：吉屋网发布时间：2023-07-04 11:03:08

　　近年来，行业发展进入深水区，在“稳民生”、“保交付”作为楼市“安全底线”的大背景下，“交付力”也正成为房企的核心竞争力之一。

　　时值年中交房季，每到这个时候，楼市会迎来交房季。这对开发商来说这是一次大考；而对于购房者来说，收房也同样是买房过程中一个重要节点。特别是在经历三年疫情的情况下，房子能否能如期交付，房屋质量是否过关？成为了大家最关注的话题。

　　据不完全统计，时值年中，宿州城区共有4家楼盘于6月份陆续交房，涉及四大片区。其中经开片区“万成·桂花园”、“禾目·长安府”共2家，政务片区“埇贤悦府”、汴北片区“龙登大河潮鸣·心泊湾”各1家；除外，西城、政务区还有2个项目交付在即！

　　年中2600余套房源交房，千余套房源交付在即

　　在经历了前两年开发之后，宿城楼市今年年中迎来交付“大考”。

　　据宿房网工作人员了解，2023年中共有4个项目相继进入交房环节，总体量达2600余套。其中龙登大河潮鸣·心泊湾2#、3#、5—11#、19#、20#楼600余套房源，于6月9日交付；禾目·长安府最后一批次房源，于6月22日迎来交付；万成·桂花园最后一批次房源，于6月28日迎来交付；埇贤悦府2#、3#、5—11#、19#、20#楼计600余套房源，于6月30日迎来交付。

　　6月28日，禾目·长安府三期交付现场

　　除了于年中集中交付的这4家楼盘外，西城片区“万兴瑞玺台”整体500余套房源交付在即，以及政务片区“汇金二期·君颐兰庭”总计515套房源将于7月底、8月初迎来整体交付。

　　开发商准备充分迎“大考”，部分项目提前交付

　　如果说，卖房是开发商迎来一场又一场硬仗的开始;那么，随着年中交房季的来临，对开发商来说则是一场“大考”。交房意味着最终的产品将走下流水线，交付到消费者手中。业主对房屋质量、配套设施的满意程度，关系的不仅是后续的销售，更是品牌的声誉。交房之后，如何形成口碑，继而转化为第二轮销售力，是开发商不得不思考的问题。销售之外，交房亦是房企实力较量的主战场。

　　“本次交房我们做了充分的准备，公司提前1个月就开了筹备会。”某项目相关负责人介绍，为保证项目顺利交房，他们做了诸多准备，对交房的种种细节再三确认，力争让业主在收房时能够有回家的感觉。

　　交房仪式犹如一面镜子，能够客观真实地展现出产品的质量和开发商的实力。一间房屋，从图纸、沙盘，到钢筋水泥的现房，从理想走向现实，差距到底有多远?除了房屋质量，物业服务、小区景观等方面的情况，都将在交房中体现得一清二楚。对于开发商而言，这无疑是一场面对面的考试。

　　历经春生夏长，历经4载雕琢，从一纸蓝图到层楼高筑，从造梦生活到品质居所……万成·桂花园提前履行对业主承诺，继首期提前31天交会后，二批次更是提前132天交付践行房企责任担当。

　　万成·桂花园最后一批次房源提前132天交付

　　提高业主满意度，先验房再交房成为主流

　　近年来，宿城全面推行“先验房后收房”模式，强化工程质量主体责任意识，维护消费者合法权益，提前化解工程质量纠纷。

　　先验房后收房”是指在工程交付前，组织业主按照既定程序、方式和内容开展的业主开放日活动。让准业主提前进入购买的房屋验房，把可能产生矛盾的交付验房环节前置，畅通沟通渠道，可以极大地保障业主权益，提升住宅工程质量水平。

　　为了更好地交付，部分已达交付条件的开发商们提前内部验房，做了一系列动作全方位严控工程质量关。如禾目·长安府于4月20日，开展三期业主开放日活动，诚邀业主提前参观美好家园，从可丈量、可触摸的实景中，预鉴未来家的美好模样；埇贤悦府于5月15日“国匠质造预鉴美好”业主开放日活动，国匠美好家境与业主自信相见……这些项目交房之前，全面组织现场验房活动。期间多次邀请业主现场监工，全方位严控工程质量关。

　　4月20日，禾目·长安府开展三期业主开放日活动现场

　　交房攻略，助力业主安心收房

　　年中交房季，宿城各房企从配套的积极兑现，再到保质保量的交付，交房对开发商而言并不容易，对购房者也是如此。往年交房集中季，也是关于房屋质量投诉的高峰期。对此，宿房网工作人员提醒您在交房时仔细验房。

　　目前，新房市场上交付以毛坯房为主。对于毛坯房，业主在验房过程中要查验门窗工程，比如门的材质是防盗门还是防火门、门窗的严密性、防护栏是否稳固有无生锈等;查验墙面工程，查看墙面有无空鼓和裂缝裂纹等;查验排水工程，检查厨房、卫生间、阳台等的防水处理和密封情况等，比如，查验厨房需要做泼水试验，查验卫生间需要做闭水试验，查验阳台需要做蓄水试验……

　　此外，业主在装修房子前一定要先验房，如果发现问题，要做好记录，拍照片或录像作为证据，交给物业公司整改，这样能划清是房屋主体问题还是装修问题。

　　近年来，受疫情等诸多因素的影响，能否按合同约定时间交房，一度受到广大购房者的关注。2023年年中，如此集中的交房活动，整个行业的质量水平和物业服务软实力，都在面临着一次全面的考验。

　　交房不是领个钥匙那么简单。对于业主来说，交房是美好生活的开始；对于开发商来说，交房之后的服务更是品牌的展现。

　　更多了解宿州各个楼盘信息请咨询400-660-3885转80076

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