宿州市购房政策最新发布，宿州市最新购房优惠政策，

来源：吉屋网发布时间：2022-08-18 09:34:43

　　实施差别化住房信贷政策

　　对首次购买刚需住房和购买改善性住房的商业性个人住房贷款实施差别化住房信贷政策。鼓励各银行机构在政策范围内对首套房执行最低首付款比例，首套房贷款利率保持近五年最低水平。同时做好受疫情影响按揭贷款纾困工作。鼓励银行通过采取灵活合理延期还款、延长贷款期限、阶段性调整还款周期等方式降低贷款用户还贷压力。对无法现场办理手续的，采取灵活方式办理，单独因疫情原因逾期的，不下调贷款风险分类、不记入征信、不收罚息。

　　调整公积金贷款政策

　　公积金贷款政策方面，在贷款额度、期限和利率上有所调整。单方最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元；住房公积金贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年；公积金首次贷款利率按照国家有关规定执行；第二次公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。在首付比例上，首次贷款为购房款的20%、第二次贷款为购房款的30% 。借款人可以先提取账户内公积金余额后，再申请住房公积金贷款。

　　购房入学政策放松

　　在购房入学方面，2022年5月16日（含5月16日）至2024年5月15日（含5月15日）在宿州主城区新购房屋（包括期房）的埇桥区籍业主子女；在宿州主城区新购置二手房，同一房产从2020年1月开始算起，原则上在一个学段内（小学六年、初中三年）只享受一个入学名额（多胞胎、二胎除外）。购房时间以购房合同备案之日为准，符合条件的埇桥区籍业主子女，从2022年秋季学期开始，在所居住的小区公办幼儿园入园；从2023年秋季学期开始，在所居住的学区公办小学、初中入学。

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