万达北侧【康馨园】项目备案公开！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-06 11:37:23

　　近日，宿州市发展和改革委员会网站发布一则公告 康馨园项目备案公开宿州政务区将新增一项目总建筑面积约10.74万㎡，投资估算104049万元

　　宿发改备案〔2022〕45号康馨园项目备案公开

　　现将康馨园项目备案内容予以公开。项目名称：康馨园项目项目代码：2206-341300-04-01-508075项目法人：宿州璞悦房地产开发有限公司建设地点：安徽省宿州市埇桥区。建设规模及内容：该项目总占地面积约46521.30平方米（约合69.78亩），规划总建筑面积约107417.74平方米，其中：地上建筑包括住宅建筑面积约82148.00平方米，公共配套服务设施建筑面积约1590.34平方米；地下建筑面积约23679.40平方米；另建设机动车停车位约544个，非机动车停车位约864个。并配套建设道路、广场、绿化、给排水系统、变配电、消防系统及围墙等基础设施。投资估算：104049万元。资金来源：企业自筹。备案文号：宿发改备案〔2022〕45号备案时间：2022年6月28日

　　康馨园项目即万达北侧2021-1#地块，位于齐贤路以西、银河四路以北、公园绿地以东、三八沟绿线以南。2022年5月10日，河北康城房地产开发有限公司以772万/亩摘得此地块，地块面积69.7823亩，成交总价约5.39亿元，楼面价6433元/㎡。

　　地块位置：三八街道：齐贤路以西、银河四路以北、公园绿地以东、三八沟绿线以南

　　土地面积：46521.52平方米（69.7823亩）

　　规划用途：住宅

　　容积率：1.2~1.8

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥40%

　　出让年限：住宅70年

　　起拍价：600万元/亩

　　竞买保证金：9000万元

　　康馨园项目交通、生活、教育、生态、商业等配套醇熟，条件十分不错，是宜居宜业之地。

　　1. 地块位于政务区板块，周边分布多所学校，宿州市第一小学（银河四路校区）、宿城一中、宿州十一中（银河四路校区）、宿州十一中（通济校区）、埇桥区直属幼儿园（校本部）。

　　2. 西侧紧邻奥园，东临三角洲公园，南面万达广场，闹中取静，居住环境佳。

　　3. 周边多条城市主干道，拂晓大道、通济路、磬云路、西二环纵贯南北，银河一至五路横贯东西，多条路网纵横交错，通达全城。