某黑“救市”提振房地产市场信心？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-24 10:03:03

　　2021年的冬至虽才到，但房地产却早已处于行业深冬期。二手房市场里，有成交量连续多月下滑，有中介机构大量裁员、关闭门店；新房市场里，有房企资金暴雷举步维艰，有房贷额度长期告急；土地市场里，还有一场场流拍、取消供地在发生……

　　全国行情大同小异，而像黑吉辽三省或许更艰难，人口流失严重，资源枯竭，导致区域内需有限，投资置业的意愿更是微弱。

　　所以黑龙江打出了“全力冲刺房地产业增长”的口号，要求“多措并举促销”和“落实优惠政策”来提振区域置业信心，以助力房地产业增长。

　　也有一些城市早就用“真金白银”在促进当地房地产的发展，比如广西桂林，不仅给开发商发放奖励性的消费券，还给购房者们发放消费券补贴。

　　此外，晋江、芜湖、荆门、衡阳在内的20多个城市，也都出台过相关助力政策。

　　有人猜测：这类“救市”政策是否会风行于全国？

　　——大概率是不会的。

　　先不说黑龙江部分地市、桂林、晋江等属于二三线甚至三四线城市，单看合肥、深圳、杭州这类房地产行业仍是大头产业的城市基本面，需要真刀实枪地出手“救市”吗？

　　——一二线城市里，它们的购房者似乎也并不缺少市场信心，不是吗？

　　*后，

　　据说，一天3项利好消息释出后，地产股被刺激得迎来了久违的反弹：

　　“12月21日，房地产服务、房地产开发、建筑材料等行业板块涨幅超前。截至午间收盘，房地产开发板块涨幅为5.05%，位于行业涨幅榜第二位，104家企业上涨。”

　　注意饿久暴食的后果！

　　同时，两天前的国资委央企负责人会议中，领导表示，央企要防范投资风险，严管非主业投资，严控高溢价并购，严谨接盘高风险项目。

　　在房地产行业中，收并购和营销一样，一直是贪腐案高发的领域。“直接抢项目的胆子，他们没有，但借着收并购的名义敛财的胆子，有，还很大。”

　　现在，越来越规范，这对企业和行业来说，也是好事。

　　很多人的人生，是年少没完成梦想；等到了后来，年少又成了梦想。如今，菜已上桌，能吃多少，全看胃口了。

　　盛宴已开....