开发商猥琐9岁女童，有些开发商越来越"无耻"了...

来源：吉屋网发布时间：2020-11-24 16:59:56

昨日，无意中刷到一条新闻，如下图所示，看到标题，我内心抖了三抖……难道宿州楼市又有大事发生？

点开文章一看，原来是去年“黑天鹅”事件。

距离去年7月“黑天鹅”事件已经过去一年有余。但目前看来，新城控股仍未走出王振华猥亵案的阴影。

销售额大跌，排名掉出前10

近期，新城控股公布了2020年中期业绩。

公告数据显示，2020年1-6月新城控股实现销售金额975.2亿元，同比下降20.3%，明显落后于上半年百强房企的增速。

此外，上半年，新城仅完成全年2500亿的销售目标的39%。

由于受去年“黑天鹅”事件影响，新城控股一度暂停了拿地，并将部分项目出售。

所以今年上半年，新城发展的新开盘项目较少，从而也影响到了项目的去化节奏。

业绩如逆水行舟，不进则退。销售业绩的大幅下滑也影响到了企业的排名。

根据克而瑞发布的2020年1-7月销售排行榜中，新城1-7月累计操盘金额为944.5亿元，位居第16名，排名进一步下滑。

与一年前新城以黑马姿态挺进全国前10强的风光不可同日而语。

表：2020年1-7月房企销售排名

盈利能力下滑明显

在营收方面，2020年上半年新城控股实现营业收入377.4亿元，同比增长121.2%，营收的大幅度增长主要是由于新城控股高增长期的业绩开始逐步兑现，项目交付收入大幅度增长。

但是营收的上涨并未带来盈利能力的提升。

2020年上半年，新城控股整体毛利率26.1%，净利率10.2%，均出现连续下滑。

其中地产业务毛利率23.4%，相比去年同期大幅度下滑了10.3个百分点，相比2019年全年也有7.5个百分点的降幅。

业内研究人员认为，新城盈利能力下降，其中*主要的原因在于上半年部分结转量项目为企业之前拿下的高价土地，像南京悦峯的地价房价比已高达0.71，极大地压缩了企业的利润空间，影响业务毛利率。

另外，合肥、重庆、苏州等地也均有企业高溢价拿下的土地结转，影响整体盈利能力。

目前，新城控股在宿州有两个在建房地产项目，一个是宿州新城吾悦广场；一个是宿州天元府（金科+新城）。

王振华猥亵女童案，是否会对新城所有在建项目造成影响，暂时未知。

但房主们已经纷纷开始担心交付了...

从数据来看，新城控股股份目前盈利能力明显下滑大不如前！

大家对此怎么看？