宿州华夏御府怎么样？华夏御府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

宿州华夏御府规划怎么样、华夏御府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华夏御府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华夏御府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华夏御府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于宿州埇桥区的宿州华夏御府、接下来将介绍华夏御府怎么样、周边配套以及华夏御府优缺点楼盘分析。华夏御府由宿州御苑置业有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转074688，开盘时间：2020-04-28,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：埇桥区宿州市汇源大道（原华夏酒厂），物业公司：盛全物业，物业费：以物价局核定价格为准，如果您对华夏御府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华夏·御府是由安徽华夏集团秉承市政府的发展定位重点打造的高端小区，位于宿州发展战略“北扩”重地——汴北高新区。华夏·御府项目占地156亩，总建筑面积285378.5m2，地上总建筑面积209379.23 m2，住宅建筑面积193289.23 m2，商业建筑面积11335.72 m2，6班幼儿园建筑面积2391.21 m2，容积率2.01，建筑密度23.44%，绿地率40.26%，建筑形态包括高层、洋房、合院。建筑风格—以新中式建筑为蓝本，引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界，追求人与环境的和谐共生、讲究居住环境的稳定、安全和归属感。建筑上以东方文化为根基，融入了现代西方文化，传统的神韵与现代的优雅交相辉映。交通便利--城市主轴线上的划时代之作，新中式一定是要符合堪舆择址，项目择址汴北高新区，城市重点打造区域。西靠灵璧路，北邻竹邑路，南临皇冠国际家居，东靠淮海北路，零距离城市主干道，交通便捷地理位置优越。区域配套--一座城市的精华尽归于此，项目西侧紧挨宿州市立医院北区，优享市政医疗配套；北侧临近九年一贯制博雅国际实验学校，近距离享优质教育资源，项目周边1公里内拥有汴北九年义务学校（规划中）、市政务服务中心、市体育馆、宿州市美术馆（规划中）、高新区足球场、高新区智慧云计算产业园、公建幼儿园、五星级酒店、国际会议中心（规划中），市政府、市博物馆等，人文艺术氛围浓厚，生活极为便捷，未来发展甚可期。景观资源—60米宽天然氧吧景观带，项目东侧紧接60米宽的十里河园林景观带，满足使用者休闲放松的日常需求，是政府重点打造项目，北侧沿街布置20米宽的绿化带，西侧紧临高新区生态街头公园，西南侧临近新汴河景观带，环境宜人。园林景观--美出中国风骨，尊崇“鱼跃观岚，登门望府”设计理念，营造出水上莺飞鱼跃，森岚观景的美好健康生活，承世族大家门仪，筑东方人文大宅。项目重点打造景观归家五重礼仪空间：尊贵豪华的入口空间、公园尺度的中轴景观花园、隐秘奢华体验的归家道路、私家领域的组团入口、尊贵阔气的景观大堂。景观六大亮点：多重环境空间体验；造型元素更加艺术化；功能明确化、综合化；礼仪水景、精致构件、中轴空间、循序渐进；线性空间、收放有序、入口前场、尊贵围合；给人一种纯净自然的空间感受及对业主归属感的重点打造。营造独一无二的居住体验，宛若进入公园，令人心旷神怡，使人流连忘返，设计上将独具东方风骨的新中式风格与“紫气东来、双怀抱玥”的建筑风貌相融，若美轮美奂的一幅风情画卷！科技亮点—项目致力于打造智慧社区，为社区配备地源热泵系统(部分楼栋)、社区无线覆盖、人性化厨房、科学卫浴系统、人车分流；为保障业主安全，提高小区私密性，配备智能安防系统：智能报警、社区监控系统、智能开门、体验电子巡更系统、车牌识别系统、人脸识别系统等，全力打造宿州高端智慧社区新典范。

华夏御府房价分析

华夏御府房价走势、华夏御府房价多少钱一平方，房价均价：6500元/㎡，同比埇桥区新房均价6927元/平米，同比埇桥区二手房均价7420元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华夏御府历史房价信息。

记录时间：2022-09-01 ，均价：6500元/平米

记录时间：2021-01-11 ，均价：7300元/平米，价格描述：洋房19#在售，房源20套左右，户型建面141㎡，洋房均价8000-8400元/㎡。高层23#在售，户型建面：103-138㎡，房源30套左右，高层均价7300元/㎡。

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华夏御府户型推荐

3房2厅2卫 B2户型

参考总价： 约91万/套
参考首付： 约27万
建筑面积：约141平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约134平米

参考总价：约87万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约70万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约103平米

参考总价：约66万/套

华夏御府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：埇桥区宿州市汇源大道（原华夏酒厂）
公交： 北十里(5路;12路)；皇冠家居西门(3路)；皇冠家居西门(3路;57路)
教育： 新天地幼儿园(安徽省宿州市埇桥区灵璧路868号)；宿州文斯教育咨询有限公司(宿州市埇桥区竹邑路呈泰双子座)；埇桥书画院(宿州市埇桥区淮海北路与汴阳三路交叉路口往东约240米)
医院： 宿州市立医院(北区)(安徽省宿州市埇桥区汴阳三路616号)；宿州七喜圣德医院(宿州市埇桥区人民北路与北三环路交汇处东北角)；汴河卫生院(宿州市埇桥区淮海北路孔庄小区)
银行： 宿州农商银行(汴河支行)(安徽省宿州市埇桥区汴河街道办事处淮海北路682号)；
美食： 火柴地锅鸡(安徽省宿州市埇桥区灵璧路皇冠家居9栋)；一里饭店(G206(烟汕线))；栏杆牛肉汤(206国道百朋门窗旁)
休闲： 北十里阿仔网咖(宿州市埇桥区淮海北路埇桥区汴河卫生院南侧约140米)；汴北社区综合文化服务中心(安徽省宿州市埇桥区文化创意小镇南2门东310米)；卿城会馆(宿州市埇桥区汴阳三路)
购物： 晓聪超市(宿州市埇桥区竹邑路埇桥区汴河卫生院西南侧约250米)； JIANMO电动车(宿州市埇桥区灵璧路新天地幼儿园西侧约130米)；衣布到味(宿州市埇桥区淮海北路埇桥区汴河卫生院西南侧约110米)