宿州徽创万兴花半里怎么样值得买吗-徽创万兴花半里优缺点楼盘评测-吉屋网

徽创万兴花半里楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

该项目采用现代建筑风格，单体设计注重与地方建筑特色相结合。整个社区住宅布置为小高层、高层相结合布置，结合多层的配套用房，使整个小区空间层次变化丰富，纵深感强。立面风格以屋顶构架和横竖线条的使用，使建筑物具备挺拔而蓄势待发的动势。淡雅的色彩，挺拔的竖向线条，打破了外轮廓的单调感，使住宅立面更富于层次感。配套公建立面风格考虑与住宅风格相统一，仍然以现代风格为主，配色方面与住宅和谐统一，端庄沉稳而不失灵动，整幢建筑极具时代韵律。整个居住区建筑立面塑造了有地方特色的多样化的城市空间。立面细部刻画小巧而不繁杂，完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。在追求居住区舒适度与品味的同时，确定了该社区独特的建筑风格。我们的外立面采用真石漆外立面,相对于普通防水涂料和墙砖有不褪色、不剥落、无吸收、无渗透、安全系数高的特点,而且更节能环保。

区域价值

高新区核心地段

花半里项目坐落于城市主轴人民路与朝阳路交会处，是汴北高新区的核心地段。区域依托以人民路为主轴，连接南部主城片区，所以承接城市北上的汴北新区发展潜力巨大，也将是下一个聚焦全市目光的居住热区和价值高地，区域未来发展势不可挡，升级潜力巨大！同时周边景观资源、市政配套及医疗设施非常齐全。这里既拥有自然生态，又享受城市繁华便利。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7300元/㎡环比：0.00%

埇桥区新房11月均价

6613元/㎡环比：0.00%

宿州新房11月均价

6339元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

值得入手！

配套价值

1.教育配套，项目自建幼儿园，项目周边还配有博雅实验、九小、九中等，整体教育氛围浓厚。

2.物业配套，项目自身配备万兴亲和家物业，国宾式管家服务，让您感受如家人照顾般的温暖。

3.医疗配套，项目南大门靠近七喜圣德医院（三级综合医院，规划中），距离三甲市立医院新区（2021年7月投入使用）以及市儿童医院（宿州市**的儿童医院）距离仅为1.5km，为您家人的健康保驾护航。

4.景观配套，首先我们项目园区内景观非常优美，绿化率高达40%，这个我后面会为您详细介绍。项目外部周边紧邻4A级三角洲公园、新汴河风景区及唐河公园景观带。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

既拥有自然生态，又享受城市繁华便利。

楼栋分析

花半里项目总占地面积约74亩，总建筑面积约12.7万方，规划16栋住宅楼，产品由10栋洋房，6栋小高层以及沿街商业组成，住宅建筑面积103～142平方，主力户型三室两厅两卫，四室两厅两卫。总户数仅821户，机动车位941个，车位配比达到1：1.1，完全可以满足本小区的车位需求，低容积率2.0，绿地率高达40%。

项目超大楼间距，使每家每户，包括一楼等低楼层住户都能够享受到足够的阳光和通风。整个小区真正实现人车分流设计，让行人在路上行走更加安全，道路比较宽敞，也提高了小区的绿化，空气质量得到了提升。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡ / 正南

约75万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：114㎡ / 正南

约83万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡ / 正南

约91万/套

户型分析

花半里项目推出的户型有5种，高层有两种户型，面积103、114平方，三室两厅两卫，总共424套；洋房有三种户型，115、125平方三室两厅两卫户型，142平方四室两厅两卫户型，总共397套

徽创万兴花半里

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-26

开盘通知

楼盘地址：宿州汴北人民路与朝阳路交汇处

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9.0 楼盘综合评分

宿州徽创万兴花半里楼盘评测报告，以专业视角告诉您徽创万兴花半里怎么样，徽创万兴花半里值得买吗？吉屋小编根据徽创万兴花半里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。徽创万兴花半里综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。