宿州徽创万兴花半里怎么样值得买吗-徽创万兴花半里优缺点楼盘评测-吉屋网

徽创万兴花半里楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目超大楼间距，使每家每户，包括一楼等低楼层住户都能够享受到足够的阳光和通风。整个小区真正实现人车分流设计，让行人在路上行走更加安全，道路比较宽敞，也提高了小区的绿化，空气质量得到了提升，增加了公共使用的面积。小区车辆从东门及北门进入小区内直接驶入地下车库，既避免了噪音及汽车尾气的污染，也保障了业主的生命安全和提高整体的居住舒适度。

区域价值

花半里项目坐落于城市主轴人民路与朝阳路交会处，是汴北高新区的核心地段。区域依托以人民路为主轴，连接南部主城片区，所以承接城市北上的汴北新区发展潜力巨大，也将是下一个聚焦全市目光的居住热区和价值高地，区域未来发展势不可挡，升级潜力巨大！同时周边景观资源、市政配套及医疗设施非常齐全。这里既拥有自然生态，又享受城市繁华便利。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7300元/㎡环比：0.00%

埇桥区新房11月均价

6613元/㎡环比：0.00%

宿州新房11月均价

6339元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

是汴北高新区的核心地段

配套价值

1.教育配套，项目自建幼儿园，西侧紧邻九年一贯制（据我们内部获知，这个将引进宿州老牌名校），东侧靠近博雅实验，教育资源丰厚优质，在家门口可尽情享受一站式优质教育，不仅满足了小区业主的教育需求，让您的孩子赢在起跑线上，更重要的是您站在阳台就能目送孩子上下学，给他童年**完整的陪伴。项目周边还配有博雅实验、九小、九中等，整体教育氛围浓厚。 2.物业配套，项目自身配备万兴亲和家物业，国宾式管家服务，让您感受如家人照顾般的温暖。众所周知，咱们买房子，后期住的就是一个小区环境和物业服务。亲和家物业因为从项目前期初始就开始进驻，对项目的规划整体都有一个非常全面的认识，那么在交房后，他们也更能**时间了解咱们业主所需，急业主之所急。 3.医疗配套，项目南大门靠近七喜圣德医院（三级综合医院，规划中），距离三甲市立医院新区（2021年7月投入使用）以及市儿童医院（宿州市**的儿童医院）距离仅为1.5km，为您家人的健康保驾护航。 4.景观配套，首先我们项目园区内景观非常优美，绿化率高达40%，这个我后面会为您详细介绍。项目外部周边紧邻4A级三角洲公园、新汴河风景区及唐河公园景观带。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全

楼栋分析

规划16栋住宅楼，产品由10栋洋房，6栋小高层以及沿街商业组成，住宅建筑面积103～142平方，主力户型三室两厅两卫，四室两厅两卫。总户数仅821户，机动车位941个，车位配比达到1：1.1，完全可以满足本小区的车位需求，低容积率2.0，绿地率高达40%。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡ / 正南

约75万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：114㎡ / 正南

约83万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡ / 正南

约91万/套

户型分析

主力户型三室两厅两卫，四室两厅两卫。

徽创万兴花半里

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-26

开盘通知

楼盘地址：宿州汴北人民路与朝阳路交汇处

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9.0 楼盘综合评分

宿州徽创万兴花半里楼盘评测报告，以专业视角告诉您徽创万兴花半里怎么样，徽创万兴花半里值得买吗？吉屋小编根据徽创万兴花半里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。徽创万兴花半里综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。