宿州花语华府怎么样值得买吗-花语华府优缺点楼盘评测-吉屋网

花语华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

中国铁建作为全球最具实力和规模的特大型综合建设集团之一，是经营国务院国资委核准的16家央企之一。其在2022年《财富》“世界500强企业”中排名第39位，并在“全球250家最大承包商”和“中国企业500强”中名列前茅。此外，中国铁建还荣获了142项中国建筑工程鲁班奖，可见其在建筑领域的实力和声誉。

区域价值

花语华府的位置

中国铁建·花语华府地处政务轴芯之上，地段价值封藏稀贵。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7700元/㎡环比：0.00%

埇桥区新房11月均价

6613元/㎡环比：0.00%

宿州新房11月均价

6339元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域位置好

配套价值

周边商业配套齐全，有万达广场、吾悦广场、南翔云集等大型购物中心，并且项目自带4000平米的邻里商圈。医疗配套方面，宿州市中医院、宿州市第一人民医院和市立医院等医疗机构近在咫尺。此外，宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫等文化娱乐设施也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。交通便利是该项目的又一优势，拂晓大道、银河一路和快客站直达全城，方便居民出行。而且，项目还拥有自建的优质幼儿园和即将建设的银河一路九年一贯制学校，满足家庭对于教育的需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套完善

楼栋分析

楼间距约为60米，将自然与建筑的美融入生活。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：127㎡ / 正南

约97万/套

户型分析

中国铁建·花语华府的产品价值突出，师承中国铁建高端改善作品—花语系，得到了长三角地区3万户家庭的一致选择。房屋设计宽开间短进深，明厅、明厨，明卫，南北通透，采用方厅设计，多个功能空间高效融合，减少面积浪费。此外，双阳台布局，南向超7米宽境阳台，面积半赠送，主卧飘窗设计，面积全赠送。户型赠送率约12%，高得房率，看得见的好户型。采用豪宅主流配置LDKG一体化户型设计，赋予家人更多陪伴空间。建筑面积约118-170㎡，多样户型满足不同家庭所需。