宿州大河潮鸣怎么样值得买吗-大河潮鸣优缺点楼盘评测-吉屋网

大河潮鸣楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目景观设计采用传统园林手法营造组团内步移景异的环境，各景观空间通过景观廊道精心组织、有机相连，形成了收放自如、妙趣横生的空间景观序列，营造了极富人情味的室外交流空间。园区内部设有休闲小广场、草坪绿地、休闲座椅、步行环道、羽毛球场、儿童游乐场等等休闲设施，满足全龄层业主休闲、锻炼所需。

区域价值

项目坐北朝南，直面汴河、4A级汴河景观带、市政公园（规划中），一线瞰河视野，自然景观资源得天独厚。项目绿化率约40%，花园社区，与自然环境相融相生、互为风景。

新房均价二手房均价

埇桥区新房11月均价

6613元/㎡环比：0.00%

宿州新房11月均价

6339元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

项目位于汴阳二路与皇藏路交汇处，踞汴北、接政务，坐享双区优渥资源。步行生活半径，项目东南角即是汴北九年一贯制（九中、九小），美术馆、汴北行政服务中心、宿州“三馆”科技馆、档案馆、妇女儿童活动中心、市立医院等相距不远；由汴阳一路上拂晓大道向南，6车程畅享汴河博物馆、希尔顿酒店、新一中、新十一中、通济一小、万达购物广场等醇熟配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全

楼栋分析

龙登·大河潮鸣项目分为东、西两个地块。西地块善水居，占地约69亩，由3栋9F洋房、10栋18F小高层组成；东地块心泊湾，占地约108亩，由4栋7+1F花园叠墅、1栋8F洋房，1栋9F洋房，15栋小高层组成。产品面积段75—245㎡，花园叠墅面积段180—245㎡，主力户型三室两厅两卫、四室两厅两卫，功能布局优越，居家动线流畅。