宿州埇贤悦府怎么样值得买吗-埇贤悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

埇贤悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

政务区的自然景观资源是任何一个片区目前都无法超越的,自然景观资源是城市的稀缺品，政府重点打造的 AAAA 景区三角洲公园就在项目东侧，环绕政务区而建，面积 2300 亩，宿州城市绿心，集休闲、文化、旅游于一体，项目南侧是三八河景观带、西侧紧挨戚家沟支流水系、北侧是戚家沟景观带（待建），目前三八河景观带东部已经升级完毕,项目西侧会沿着水系建成 60 亩公园绿地,小区可以说是三面环水，绿肺环绕，家门口的天然氧吧，负离子非常充足，无论是早晨的锻炼，还是晚上的闲庭散步，都会让你感到身心放松，徜徉在负离子的海洋中，有益人体健康，项目作为政务区最后一块风水宝地，这里有最方便的交通、最成熟的配套、最优美的环境。是最佳的居住理想之地。

区域价值

项目处于银河五路与新丰路交汇处，西临萧国路，北侧为戚家沟路及景观带(待建) ，政务区最核芯的位置，用现在的流行语来说，我们项目就是政务区的 C 位，也是目前政务区最后一块风水宝地。政务新区，根据宿州市城市总体规划（2010—2030）方案，要构建“一主三副”的城市空间结构，其中一主是依托老城区和政务新区形成新的城市主中心。政务区经过近十年的快速发展，政务区现在已经拥有最宽敞的马路，最优美的环境，最高端的小区，最充足的人气，最完善的金融、教育、文化、体育资源，因此在宿州，住在政务区已经成为大家最向往的生活方式

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8000元/㎡环比：0.00%

埇桥区新房04月均价

6764元/㎡环比：0.00%

宿州新房04月均价

6230元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

政务区最核芯的位置

配套价值

项目南侧是三八河景观带、西侧紧挨戚家沟支流水系、北侧是戚家沟景观带（待建），优秀物管品牌地产名校周边

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全

楼栋分析

项目建筑最低 16 层，最高 27 层，实现透绿到户，营造出具有时代气息的新中式建筑风格。我们项目占地 142 亩，总建筑面积 35 万方，其中项目住宅面积 26.1 万方，商品房建筑面积 19.5 万方，安置建筑面积 6.6 万方，商业建筑面积 3035 ㎡，地下建筑面积 8 万方，和一所 60 个班制的宿州一小；