汴河小镇安置区详细规划批前公示图 总户数682户

汴河小镇安置区详细规划批前公示图

周边居民相关单位：

宿州市高新建设投资有限责任公司拟在下图所示的用地内进行开发建设，项目名称为汴河小镇。该项目位于汴河三路以南，灵磬路以东，汇源大道以西。用地范围内现状为空地，拟建三栋三十层住宅，三栋三十三层住宅，一栋三层商业及配套用房，详见下图。

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本项目规划用地面积37278.12㎡，容积率2.15，建筑密度10%，绿地率48%。规划总建筑面积95028.59㎡（其中地上容积面积80294.569㎡、地下室建筑面积14734.00㎡）。其中计容建筑面积包括住宅建筑面积78177.15㎡、配套服务建筑面积2117.45㎡。总户数682户，机动车停车位743辆（地上183辆、地下560辆），非机动车停车位1443辆。项目范围内规划住宅建筑符合现行国家标准《城市居住区设计规范》GB50180-93（2016年版）及《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定，住宅满足大寒日三**日照要求，本项目对周边建筑及南侧住宅建筑均未造成日照影响。

根据宿州市城市相关规定，宿州市城乡规划局将按照如图所示对该项目进行审批，现进行审批公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、证明利害关系的相关资料（如本人房屋所有权证）等，向我局进行陈述，申辩或者提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。宿州市城乡规划局将按如图所示对项目进行审批。

规划编著单位：安徽省金田建筑设计咨询有限责任公司

监制单位：宿州市高新建设投资有限责任公司

宿州市城乡规划局

2018年8月8日