通和云苑最新房价及周边配套分析

通和云苑是由安徽省通和房地产集团宿州有限公司开发的全新住宅项目，位于埇桥区淮海北路与濉河路交汇处，地理位置优越，交通便利。该项目总占地105亩，建筑面积达20万方，总规划21栋住宅，共有1091户，车位配比达1:1.2，充分满足业主的停车需求。项目的参考均价为4288元/平米，对于这一地区的市场而言，这一价格在品质和位置上均具较强竞争力。

通和云苑价格分析

通和云苑的均价4288元/平米在宿州市范围内，表现出较好的性价比。在市场调研中发现，周边相似楼盘价格普遍在4000-4600元/平米之间，通和云苑凭借优质的开发与规划，实际定价合理。此外，考虑到该区域未来的政策及配套潜力，购房者可以预期一定的升值空间。

通和云苑基础信息介绍

通和云苑项目自2023年4月开盘以来，受到了广泛关注。项目的容积率仅为2.12，绿化率高达45%，这一设计不仅提升了小区内部环境的舒适度，也有效了保证居住的私密性。项目涵盖洋房、小高层及低密度高层住宅，能够满足不同家庭的需求。户型范围从105㎡到163㎡，包括3至5室的多种选择，为家庭提供了灵活的空间配置。

• 效果图

  通和云苑

  埇桥区 | 埇桥区宿州埇桥区淮海北路与濉河路交口西南角

  品牌地产配套成熟

  5500元/平

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通和云苑配套怎么样

在配套设施方面，通和云苑得天独厚。项目附近有市立医院北区，这是全市规模最大的国家三级甲等医院，医疗条件非常优越，同时还有多家优质医院为居民健康提供有力保障。在市政设施方面，区域内有体育馆、科技馆等一系列文化娱乐设施，丰富居民的生活品质。同时，项目南侧的奥体中心和北侧的符离新城整体投资超过142亿，未来发展潜力十足，为住户提供了更为丰富的生活配套。

通和云苑户型介绍

通和云苑的户型设计灵活多样，包括105㎡、118㎡、125㎡、135㎡、136㎡、156㎡及163㎡等多种选择，适合一家人居住或投资置业。不同户型的设计充分考虑了居住的采光与通风，保证了每个家庭的舒适体验。此外，小区内还设有充分的共享社区空间与健身设施，营造出一个温馨而活跃的社区氛围。

综上所述，通和云苑凭借优越的地理位置、合理的价格以及丰富的配套设施，成为区域内购房者的热门选择。无论是自住还是投资，通和云苑都展现出其良好的市场潜力与居民生活质量，为购房者提供了多样化的选择。

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