2025年1-2月份宿州市商品房销售情况分析报告

宿州市商品房销售情况概览

2025年1-2月份的数据统计，宿州市商品房预售合同备案面积达到14.8万平方米，同比增长18.4%。其中，住宅备案面积为13万平方米，非住宅备案面积为1.8万平方米。备案总套数为1340套，同比增长20.6%，其中住宅备案套数为1078套，非住宅备案套数为262套。备案总金额为9.5亿元。

住宅销售情况

2025年1-2月份，宿州市住宅销售备案套数排行榜前三名分别是静颐园（118套）、文澜华府（80套）、墨香雅苑（79套）。成交住宅套数前十名楼盘中，除宿马园区、西城片区、政务片区外，各片区均有项目上榜。东城片区占据3席，老城片区占据2席，汴北片区占据2席，经开片区占据3席。

住宅销售金额情况

• 效果图

  绿洲江山印

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2025年1-2月份，宿州市住宅销售金额排行榜前三名分别是静颐园（0.88亿元）、墨香雅苑（0.62亿元）、繁华里（0.6亿元）。

各区域楼盘销售情况

2025年1-2月份，宿州市各区域楼盘销售冠军榜出炉。政务片区销冠是融景苑小区（25套），西城片区销冠是贤林苑二期（24套），老城片区销冠是绿洲江山印（51套），东城片区销冠是静颐园（118套），经开片区销冠是青云华府（60套），汴北片区销冠是汴河小镇（48套）。

商业销售情况

2025年1-2月份，贤林苑二期成交商业面积排行榜第一（763平方米），广源缤纷城成交商业面积排行榜第二（690平方米），恒福新城成交商业面积排行榜第三（348万平方米）。贤林苑二期成交商业销售金额排行榜第一（1306万元），华电宿州生活小区成交商业销售金额排行榜第二（1178万元），文澜华府成交商业销售金额排行榜第三（1037万元）。贤林苑二期商业备案均价排行榜第一（17113元/平方米），龙汇学源居商业备案均价排行榜第二（14448元/平方米），华电宿州生活小区商业备案均价排行榜第三（14142元/平方米）。

2025年1-2月份宿州市商品房销售情况总体良好，住宅销售表现突出，商业销售也有一定增长。各区域楼盘销售情况各有亮点，政务片区、西城片区、老城片区、东城片区、经开片区和汴北片区均有优秀项目脱颖而出。

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