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宿州购房新政启动，市场反应积极
5月23日，宿州启动了新一轮购房补贴政策，旨在多方面给予购房者支持。此次政策不仅涵盖了购置新房、旧房换新房及企业购房等多个方面，还在公积金贷款额度、户籍政策等方面进行了调整。政策实施一个月以来，宿州楼市迎来了老盘加推和新盘首开，市场反应积极。
据了解，宿州此次购房补贴政策在购置新房方面给予了较大力度的支持，旧房换新房及企业购房也分别享受不同程度的补贴。同时，公积金贷款额度也有所提高，单职工和双职工的贷款额度均有上调。此外，政策还在户籍方面给予支持，购房者可以享受购房入学的便利。
改善型楼盘成市场主力
在新政策的助力下，宿州楼市迎来了老盘加推和新盘首开，尤其是改善型楼盘成为市场主力。政务片区的中国铁建花语华府在5月底加推了6号楼，东城片区的青山上合院也在5月底加推了12号楼。老城片区的锦耘映月湾和鸿联书香云境分别在6月加推了26号楼和11号楼，提供了162平方米的宽境中轴藏品，均为改善置业的优质户型。
此外，老城片区的高端改善盘绿洲江山印在6月初推出了1号、2号和3号楼，共计104套房源，这是该新盘的首次上市。6月中上旬，长九文澜府加推了高层8号和11号楼，共计177套房源，为东城楼市补充了供应。不仅如此，经开片区的青云华府在6月23日迎来了首开，推出了认购送车位、买贵补差价等优惠活动。
多房企借节日节点冲刺年中业绩
从年中推盘的力度来看，宿州楼市供应端市场表现积极，加推的楼盘主要集中在东城片区，推出的产品涵盖高层、小高层及洋房等多种业态，能够满足不同购房者的需求。随着年中冲刺氛围的进一步走高，多家房企在父亲节、端午节和618年中大促等节点推出了特惠房源，通过“以价换量”冲刺年中业绩。
据吉屋网数据中心统计显示，5月23日至6月23日，宿州新建商品房共备案577套，同比涨幅明显。其中，汴河小镇四期雅丰苑、锦耘江河鸣翠、桃李春风、青山上合院、花语华府、墨林廷苑、文澜府以及恒福新城等楼盘销量靠前。
与此同时，商品房“卖旧买新”的政策也在推进中，对于促进楼市交易带来了积极影响。虽然目前政策施行时间较短，政策效果还有待进一步观察，但在当前形势下，新政实施以来市场情况总体不错。未来随着已出台的各项政策逐步落实，激发有效需求，将持续助力楼市筑底企稳。
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