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面对市场上琳琅满目的新楼盘，购房者们如何才能做出最明智的选择呢？宿州有哪些新楼盘值得推荐呢？
据吉屋网数据显示，宿州的新房较为丰富，共有342个楼盘，其中在售楼盘有201个，待售楼盘为75个。
对于有购房需求的人来说，选择余地较大。从区域来看，宿州涵盖了埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县、泗县、宿州等多个区域。
不同区域的房源各具特色，购房者可以根据自身需求和偏好进行选择。
楼盘推荐1：瑞沅紫云悦府
区域名：埇桥区
参考价格：0元/㎡
交房时间：2023-07-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通方便，有1路、15路、16路、21路、27路、601专线等多条公交线路可选择。
周边有多所幼儿园，包括自建3000平米幼儿园、东方幼儿园、康居苑幼儿园等。
综合商场有优品万家、美佳福购物中心、苏果超市等。
医疗资源充足，有中煤矿建医院、33医院等医疗机构。
其他配套设施包括西边自带景观绿化公园，东边靠近沱河景观带。
瑞沅·紫云悦府位于淮河东路与地质巷交口，总建筑面积141890㎡，容积率2.2，绿化率35.82%，规划总户数944户。项目周边交通便利，21路、601路等多个线路可快速到达全城各个区域。项目西侧有景观绿化公园，东侧毗邻沱河景观带，实现了“内外双园”设计理念。生活便利设施包括苏果超市、社区菜市场、新华大市场、工商银行等，主城商圈有苏宁广场等购物中心。周边教育资源完善，有宿州一小、宿州十小等学校。距离33医院、矿建总医院仅1公里，周边医疗资源丰富，为居民提供全面医疗保障。
楼盘推荐2：文都苑
区域名：埇桥区
参考价格：7800元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
【智能配置】保安对讲、消防自动报警、安全监视、自动抄表、车辆自动化管理、社区直饮水等智能化配置，打造安全、舒适、方便、节能的智慧住宅小区。
【绿化景观】景观设计强调“自然、生态”的主题特色，绿化树种选择以当地常见的树种为主。大面积绿化不做过多的人工草坪，注意树种搭配和层次，形成丰富的生态环境。
【物业配套】万佳物业，A级标准，服务宿州多个高端社区（水墨澜庭、御景澜庭等），更有社区智能化管理，智能门禁，智能电梯，指纹密码锁，智能猫眼，安全监视，保安对讲，人车分流等。让业主24享受贴心服务。
市政供暖，精装车位，精装双入户大堂
【开发商】宿州城市建设工程有限责任公司（国有独资公司）
【产权】住宅70年大产权
【面积】108—140㎡
【梯户】三梯五户
【楼层】2栋28F高层 1栋2F商业
【装修】 毛坯
【学区】区直幼儿园、十二小、十一中
【绿地率】31.38%
【项目位置】浍水路与宿蒙路交汇处
【户型朝向】全户型三开间朝南，南北通透，动静分区，布局合理不存在任何浪费面积。
楼盘推荐3：钟鑫宸南里
区域名：埇桥区
参考价格：6599元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
祥生物业，拥有国家物业服务一级资质
一级物业 定制尊崇生活
【物业配套】九大安防黑科技并聘请国家一级资质物业公司管理。
【??装修】： 毛坯
【??容积率】 2.1低密度高端轻奢住宅
【】：20%起
【绿地率】：38.23 %
【具体位置】：南二环路于拂晓大道交叉口，居中正席 高铁核芯！
【??产权】：70年大产权
【??面积】：97-150平米
【?梯户】：两梯四户
【楼层】：17层小高层，27/26层瞰景高层
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