宿州楼市政策梳理
2024年新春过后,宿州楼市政策端不断迎来利好!房贷利率下调+宿州购房补贴,市民购房成本进一步下降。除了这两方面的直接利好之外,在2024年5月15日之前购房的埇桥区籍农村户口可以不用迁户口便可上学。
【政策一】房贷利率降低
2月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布当日贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.45%,维持前值不变;5年期以上LPR为3.95%,较前值下降25个基点。5年期以上LPR是个人住房贷款定价基准,5年期以上LPR的下降,标志着居民房贷利息支出将进一步降低,有利于促进房地产市场平稳发展。
【政策二】购房财政补贴
为进一步满足刚性和改善性住房需求,宿州市自2024年2月10日起实施购房补贴政策。 凡在2024年2月10日至2024年3月31日购买宿州市主城区、市管园区新建商品住房并在此期间完成购房合同备案的购房人,可分层次享受购房补贴。 具体补贴标准: 1.建筑面积90平方米及以下给予5000元/套购房补贴; 2.建筑面积90平方米以上给予10000元/套购房补贴。
【政策三】埇桥区籍农村户口上学无需迁户口
2024年1月19日,在行风热线栏目中,关于孩子上学,买房是否需要迁户口的问题,宿州市教体局明确给与回复。 按照市城乡建设指挥部的要求,从2022年5月16日至2024年5月15日期间购房的,埇桥区籍农村户口可以不用迁户口。如果买的是二手房,要保证学位没有被占用。 在这里,宿房网工作人员需要提醒广大网友,注意两个时间节点,一是购房补贴政策截止到2024年3月31日;二是,埇桥区农村籍不用迁户口的时间截止至2024年5月15日,这两个时间点是完成备案的时间,如果有购房意向的市民,切勿踩点尽早置业。