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在新楼盘的选购过程中，购房者需要关注房屋的品质、周边的配套设施以及未来的发展潜力等多方面因素。宿州有这样一批优秀的楼盘。
根据吉屋网数据显示，宿州有很多新房可供选择。总楼盘数量达到了340个，其中有197个正在销售，还有77个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，选择余地较大。
从区域分布来看，宿州的区域较多。包括埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县、泗县和宿州市等区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以有多种选择。
楼盘推荐1：翡翠悦府
区域名：埇桥区
参考价格：8600元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
1.交通，项目距离宿州快客站约1.5公里，距离合徐高速约3公里。银河一路东西扩建工程预计今年年底完工（向西G343宿州至淮北界改建工程、向东连接纬九路与港口路交叉口），宿州西站工程也已提上日程。正可谓立体交通路网，近可通达全城，远可到达八方。
2.教育，翡翠悦府周边名校环伺，其中宿州一小、十一中、一中，步行即可到达，另外项目正对面规划了一所九年一贯制，市直幼儿园、区二幼、区直幼儿园、金色摇篮幼儿园均在附近，让孩子从小就赢在起跑线上。
3.商业，社区自带1700平底商，万达广场、云集商圈在侧，全方位满足吃、喝、玩、乐、购一站式都市生活需求。2公里范围内享政务办公区、宿州博物馆、宿州市文化艺术中心等市政、文化、生活配套，是城市经济、政治、人文汇聚之所。
4.医疗，项目距离宿州市立医院分院仅有 300 米，中医院（规划中）约1.5km,距离三甲医院市立医院约5km、人民医院约3km，拥有健全的医疗体系。
5.项目周边生态资源优渥，项目对面规划了4700平市政游乐园，2公里范围内可享新汴河、沱河、三角洲景观带。
公司一直非常注重产品研发设计，充分尊重人体工程学，大到整体格局，小到每一寸空间，我们项目住宅建筑面积约118-168㎡，采用板式布局，充分满足日照要求，真正做到了让空间更舒适、居住更尊贵。
楼盘推荐2：利民雅苑
区域名：埇桥区
参考价格：8400元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
配套设施包括社区服务用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区卫生服务站、配电房、门卫室、室内文体设施用房等。
楼盘推荐3：临水苑二期
区域名：埇桥区
参考价格：7800元/㎡
交房时间：2024-05-31
装修状况：毛坯
项目详解：
临水苑二期周边毗邻宿州第九小学、第九中学和宿城一中等历史悠久的名校，这些学府散发着浓厚的书香气息，蕴含着深厚的人文底蕴，为孩子提供了优质的学习环境。孩子们从小就能沐浴在浓郁的学习氛围中，助力他们走上成长之路，培养美好的未来。
临水苑二期坐落在宿州市埇桥区淮海南路与纺织路的交汇处（原东华食品厂），地理位置得天独厚，紧邻老城区和城南要道。周边配套资源丰富，集人文、生态、商业、医疗和交通等多种资源于一体，成为城市资源的聚集地。
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