降容积率！宿州融景苑三期规划方案调整批前公示图

来源：吉屋网发布时间：2023-09-04 09:54:22

　　宿州融景苑项目位于文华路以北、西昌北路以东、规划支路以南、淮海中路以西，总用地面积164036.33平方米(246.04亩)。该项目分三期建设，目前一期、二期已建成。(具体详见附图)

　　融景苑三期规划调整方案于2023年5月15日至2023年5月23日进行了批前公示。公示期间，经相关利害关系人申请，2023年6月13日，宿州市自然资源和规划局组织召开规划方案听证会。7月18日，市自然资源和规划局组织建设单位代表与业主代表面对面沟通对接，落实听证会业主代表意见。根据听证会及公示期间相关利害关系人的意见建议，建设单位组织对融景苑三期规划调整方案再次进行了优化调整。(具体详附图)

　　优化调整后，项目拟新建住宅、沿街商业及配套设施用房。三期规划新建地上建筑面积约151202平方米，地下建筑面积约44108平方米。三期规划后，融景苑项目建筑密度19.98%，绿地率40%，容积率2.47，较原审批方案降低了0.23。

　　项目内新建住宅满足大寒日2小时日照标准，满足周边建筑日照要求。

　　根据城市规划相关技术规定，现进行规划方案批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有产权证等)，向我局进行陈述、申辩或者提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证申请的视为自动放弃上述权利。

　　此规划方案为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

降容积率！宿州融景苑三期规划方案调整批前公示图

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