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在宿州买商铺，*主要的还是看地段，地段达标了，一切都好说，所以买商铺位置是重要条件之一。优质的商铺可以带来源源不断的钱财，比如靠近宿州高铁东站和宿马园区的商铺，依靠高铁经济，君怡时尚街区建立于高铁新城闵子路与马鞍山大道交口处，开发总建筑面积6万方。打造英伦式的商业建筑，定鼎高铁繁华中芯，筑造时尚潮流主场，经过数年的稳健开发，注重商业体验 注重商业体验 以服务为中心 筑就品质未来。项目围绕“新时尚”“趣生活”“醉春秋”的发展理念打造相应版块，君怡认真创造，接近本源、本心、本性，打造业界翘楚。目前随着园区的高速发展，君怡现已成为宿马园区的核心地段。
宿马现代产业园区作为宿州市东部门户，规划面积为50平方公里。依托京沪高速铁路、盐洛高速公路等交通区位优势，坚持高标准规划，高起点建设，预计2020年，园区建成面积达30平方公里，集聚人口超过30万人，作为宿州市重点发展区域，园区在未来数年即将发展成为宿州城市副中心，同时本项目也是政府的重点工程。
君怡时尚街区选址对于周边的交通、配套等各项资源的丰富度要求非常高，宿马园区是由宿州市、马鞍山合作共建，独立运作，享受省级开发区政策。项目周边小区林立，项目东西两侧将是绿地集团打造的高端住宅项目，将为本项目提供充足的人流，而本项目也必将成为服务于周边小区业态丰富、配套完善的特色商业街，成为周边居民休闲娱乐的首选之地，同时拉动消费，带动就业。
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