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钟鑫宸南里楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
钟鑫宸南里项目采用现代中式设计理念设立中央景观园林带，园区中消防路线形成外环线，使得内部景观完整性较好，从而使居住者的体验感更佳。作为高端轻奢住区，我们特意聘请了知名设计单位，为我们小区进行量身设计打造，最终设计出我们小区的整体空间概念，定制出【一环·三轴.五境】的社区景观体系。并且宸南里自持5000㎡社区医院，是宿州唯一一家为业主提供特定健康档案的高端项目。
区域价值
稀缺位置
宿州主要由老城区、政务区和西南片区组成。宿州市的主要发展方向，“东进”“北扩“”南展“”西优”，老城区受区域限制，交通拥堵，出入不便。而政务区前期受政府大力支持，前几年万达周边荒无人烟，当时4000左右都不好买，现在配套成熟了，二手房都在1万左右，但房价让老百姓“望而却步”。而本案是整个西南片区今年唯一一块核心居住区的住宅用地，稀缺性不言而喻。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
不管是从居住的角度还是投资来说升值潜力巨大。
配套价值
交通配套：钟鑫·宸南里地处拂晓大道、南二环路两条交通主动脉交汇之处，可以很快到达京台高速、快客站、新桥机场城市候机厅，规划中的宿州高铁西站，距离项目西约2.5公里处。
环境配套：宿州市唯一一个中央森林公园覆盖项目，周边三园环绕，项目西侧的市政公园和迎宾公园以及在建的城南游园
医疗配套：距离项里2公里有宿州市大型三甲医院皖北煤电医院，健康医疗可得到充分保障；距项目1公里宿州市唯一一家专业妇产百佳医院。同时项目自建且自持的面积约5000㎡社区医院。
商业配套：自身配备约2700方的沿街商业也将在交付后为小区业主，打造一个高档小区的一站式所有配套。
教育配套：居住在宸南里，您的孩子可以享受到3-15岁全龄教育资源。项目东侧雪枫小学是宿州市小学教育资源排名前三，宿州九中更是拥有皖北一流的教学设施。
详细配套以评分
小吉点评
选择宸南里让您的孩子从教育，涵养，到人文背景，都领先在起跑线上。
楼栋分析
项目规划占地约47.45亩,总建筑面积约87668.73㎡；总共建6栋高层，3栋洋房，3栋高层以及5000㎡社区医院，和2700㎡社区商业组成。小区总计519户，车位571个（地面57，地下514），真正做到1:1.1。
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