宿州云栖园怎么样值得买吗-云栖园优缺点楼盘评测-吉屋网

云栖园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

云栖园整体布局以“四心三轴连九境”为空间结构展开，形成小区不同的景观带，整体布局以“南低北高”的设计手法，楼栋与景观组团层次错落分明，使每一栋楼都有极佳的景观视野，让我们业主住的更加健康和舒心。项目主要以洋房为主，超大楼间距，使每家每户，包括一楼等低楼层住户都能够享受到足够的阳光和通风。整个小区真正实现人车分流设计。小区内地面仅有少量停车位，大部分车辆进入小区内直接驶入地下车库，既避免了噪音污染，也保障了业主的生命安全和提高整体的居住舒适度。

区域价值

位置优越

云栖园项目位于汴阳三路淮海路交汇处，这是我们的项目所在地，我们项目处于高新区核心地段、位置优越，高新区作为市政府重点打造的新城，周边配套十分完善。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

8000元/㎡环比：0.00%

埇桥区新房06月均价

6726元/㎡环比：0.00%

宿州新房06月均价

6224元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

定制宿州理想人居新版图

配套价值

项目择址宿州埇桥区汇源大道汴北片区，咫尺城市中轴淮海北路，通过淮海北路、人民北路分别直达政务和老城区，距汽车客运中心约2.5公里，邻近京台、盐洛高速，快速联通各大城市；周边汇聚美术馆、规划馆、体育馆、妇女儿童活动中心、国际会展中心等，优享丰盛生活体验；毗邻公立三级甲等综合医院——宿州市立医院北区，护航家人健康；邻近汴河景观带、北十里游园，邂逅城市诗意生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套十分完善。

楼栋分析

云栖园项目总占地面积76亩，总建筑面积约13万方，规划16栋住宅楼，产品由12栋洋房，4栋高层以及商铺组成，总户数仅800余户，小区车位配比达到1：1.1，机动车位957个，非机动车位1902个，完全可以满足本小区的车位需求，低容积率2.0，绿地率高达40%，整个小区有三个出入口，分别分布在小区东侧1个，南侧2个，无论您住在哪个楼栋，都能够方便快速的出入小区，非常的方便！