宿州文都苑怎么样值得买吗-文都苑优缺点楼盘评测-吉屋网

文都苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

文都苑项目设计3米层高，立体面积更大享受，采光通风等效果更好。墙面及楼板均采用15mm石墨烯保温隔声板，充分保证生活静谧及舒适。项目无论从施工工艺还是建筑成本都需要更高的要求。项目引进市政集中供暖，也是宿州市区**一家在售安装市政供暖的项目，可以实现全天候供暖，供热均匀稳定、空气湿润舒适，任何时候回到家中都是温暖如春

区域价值

地理位置优异

文都苑项目位于城市的核心位置，绝对的市中心核心地段！相当于北京的二环三环，毗邻城市主干道人民路、贯穿城市南北的交通大动脉；直达宿州核心商圈汴河路商圈、吾悦商圈；浍水路无缝连接拂晓大道、淮海路，向西可达快客站、高速收费站；附近公交9、10、12、17、31、32路等多条公交线路，公共交通可以通达整个宿州城区；完善的交通路网，无忧出行居于此，让生活更快捷。

新房均价二手房均价

埇桥区新房11月均价

6613元/㎡环比：0.00%

宿州新房11月均价

6339元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

主城区的稀缺住宅项目，地段价值不言而喻

配套价值

【商业配套】华夏世贸广场、吾悦广场和磬云大市场小吃街，国购广场、苏宁广场、大润发、万达广场、南翔云集及万达CBD等城市核心商业；项目自带住宅底商满足业主日常需求。

【交通配套】9、10、12、17、31、32路等多条公交线路，公共交通通达整个宿州城区。浍水路，人民路，汴河路，拂晓大道多维交通网接驳全城。

【医疗配套】宿州知名三甲医院，市立医院，皖北医院咫尺即达，为业主的健康保驾护航。

【教育配套】临近区直幼儿园、十二小，无论上学还是放学，孩子都可以少花一点时间在上学的路上，多一点时间做自己喜欢的事。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

买房子更是买的生活，配套完善才是真正好房子！

楼栋分析

墙面及楼板均采用15mm石墨烯保温隔声板，充分保证生活静谧及舒适，这些都是文都苑项目对比其他项目所特有的设计。宿州首家去住宅化、全通透式户型规划设计，楼面保温隔声专项设计，墙面及楼板均采用石墨烯保温隔声板，隔声性能优越，提高楼板隔音性能，充分保证生活的安静与舒适，不惜成本对建筑施工工艺和工法进行创新升级，匠心打造3米奢侈层高，为宿州贡献一个高品质住宅