北京城房再拿地!289万/亩拿下香格里拉南约285亩商住用地!总价约8.2亿!
6月20日16时,北京城房、南方置业、中丞集团、博文置业四家房企现身经开区2018-208#地拍卖现场。
2018-208#地块位于南方·香格里拉南侧,约284.6亩住宅商服。地块起始价150万元/亩,起始总价约4.27亿。
经过激烈的报价竞争,**终北京城房以289万元/亩的价格竟得经开区2018-208#地共计284.57亩住宅商服用地。土地成交总价8.2亿,楼面价1970元/㎡。
2018-208#地块详情
2018-208#地位大致位置
土地位置:土地坐落在经开区金河路以南,金海三路、国网安徽省电力有限公司宿州供电公司、宿州经济技术开发区管理委员会用地以西,三八沟、宿州经济技术开发区管理委员会用地以东,宿州经济技术开发区管理委员会用地以北
土地面积:284.5737亩
规划用途:住宅、商服
容积率:1.8-2.2 建筑密度≤25%
商服面积比例≤5% 绿地率≥40%
土地出让年限:70年、40年
起始价150万元/亩, 竞买保证金2.2亿元!
2018-208#地位大致位置
2018-208#地块西北规划修建一所占地约100亩的九年制义务教育**,设计班级为54个班(其中36个**班,18个**班)。
九年义务教育**
为满足宿州经济技术开发区人民群众多层次、多样化的教学要求,宿州经开区将建九年制义务教育**,原则同意该项目的立项。
万成竞得地块及经开区九年制义务教育**选址大概位置
据悉,**位于宿州经济技术开发区金河路以北、宿怀路以东、迎宾大道以南、金海大道以西。
项目**性质为九年制义务教育**,设计班级为54个班(其中36个**班,18个**班),可容纳在校生2520人。
**用地面积约100亩,建筑面积约30947㎡(其中:教学及教学辅助用房18603㎡、行政管理用房2210㎡、生活用房10134㎡),同时新建道路3772㎡、停车场4428㎡、绿地2.3万㎡。
一直以来宿州市区各个区域的房价中,数经开区的房价**低,涨幅**小。**大的原因之一也是因为**规划少。
宿州市区发展主方向是向北向东,北部和东部规划的**日益增多。如今,经开区也爆出了一个好消息!建设**不仅利于区域价值提升,**重要的就是能解决区域内孩童的入学问题。
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新推2019-06-19经开区285亩“重量级”涉宅用地6.20出让,小编实探究竟……