宿州恒大名都三期C地段规划

　　　　宿州市恒鼎置业有限公司恒大名都(C地块)规划方案修改批前公示

周边居民及相关单位：

　　宿州恒大名都三期(C地块)项目位于宿涡路与拂晓大道交口，占地57326.67㎡(85.99亩)。原审定方案包括1栋24层、4栋33层、4栋32层住宅;沿宿涡路为2层底商、1栋2层独立商业及1栋8层独立商业。总建筑面积247240.64㎡，其中地上建筑面积208668.78㎡(住宅建筑面积184072.09㎡，商业建筑面积21885.69㎡)，地下建筑面积38571.86㎡。

　　目前，项目除15#商业及22#住宅楼以外，其他建筑单体均已核发《建设工程规划许可证》并动工建设，宿州市恒鼎置业有限公司经核算技术经济指标后，申请对原审定方案未建部分进行如下修改(具体详见附图)：

　　1、项目22#住宅楼降2层，由32层降为30层，高度由99.3m降至90.88m;15#商业降1层，由8层降为7层，高度不变。户数由1596户减少至1588户。

　　2、修改后方案总建筑面积248532.78㎡，其中地上建筑面积208668.78㎡(住宅建筑面积186783.09㎡，商业建筑面积19174.69㎡)，地下建筑面积39864㎡(具体指标详见下图)。

　　修改后方案：地上建筑面积、建筑密度、绿地率、容积率均不变;卫生服务站、社区用房、物业管理用房、老年人设施用房、配电房、公厕的位置及面积均不变;机动车及非机动车停车位数量均不变;住宅日照影响情况不变。

       根据宿州市城市相关规定，宿州市城乡规划局将按照如图所示对该项目进行公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公告内容有异议的，请于公示期间持本人有效身份证及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有产权证)等，向我局进行陈述，申辩或者提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。宿州市城乡规划局将按如图所示对项目进行审批。

　　规划编制单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司

　　监制单位：宿州市恒鼎置业有限公司

　　公示单位：宿州市城乡规划局

　　联系人：宛延

　　联系方式：0557-3057170

　　公示时间：2018年11月27日-2018年12月5日

　　宿州市城乡规划局

　　2018年11月27日

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