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青年公社

幼儿园 医院
别名:宿州青年公社

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4500元/平米

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房 源:0套

有新房源通知我

建筑年代:2012年

物业类型:公寓

地 址:浍水路与拂晓大道交汇处

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开 发 商:宿州大泽林木实业有限公司

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 多层, 高层, 板楼, 塔楼 开 发 商 宿州大泽林木实业有限公司 物业类型 公寓
规划面积 11326.0平米 建筑面积 49216.0平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 3.5 绿 化 率 33.0% 规划户数 总户数604户 当期户数200户

青年公社位于浍水路以北、三八路以东,总建筑面积49210平米,1幢18层高的商务公寓,采用超前卫设计理念,倾力打造成宿州首席新锐商务公寓。一层、二层为商铺,三层以上为公寓。
设计理念
1、以“观念超前、整体协调、定位恰当、结合市场”为总设计思想
2 、综合运用生态学和城市设计理念,以人的生活模式作为整个设计的切入点,贯穿由内到外的设计理念
3、尝试设计新方法和新思路,强调人性化设计,体现“以人为本”的设计思想
总体规划
1、设计意图在于合理的、清晰的安排整个空间功能要求,创造流畅的室内外空间
2、充分结合用地现状,设计为一栋回字形综合楼,围绕主楼形成环形消防车道及生态停车场,建筑首层东西面各设置了公寓大堂形象入口
3建筑自身围和形成的内天井,使空间充满张力,给场所带来充足的光线与通风,使每个住户都能享有良好的生活资源
4、层层退台,减轻了体量对周边环境的压迫感,主次分明,使建筑与城市空间融为一体,形成宜人的空间氛围
功能设计
1、动静交替,参差有致
2、商务公寓采用超前卫趋势的设计思路,两层高的复式公寓采用前后相互错位的叠加方式
景观设计
1、生态景观,外借内造
2、回形的建筑布局限度的利用了城市景观,内花园与城市景观形成内外双重绿色视线通廊
立面设计理念
1、本项目以宁静、自然、清新、健康、现代为主题,追求地域性的文化内涵和人文精神及简洁明快、具有清新气息的现代格调
2、简洁丰富的外立面赋予建筑个性化色彩,同时又能将建筑很好的融入周边环境之中
3、为了反映出具有时代感的地方特色,细部设计力求精致,统一于造型设计之中,大范围的整体感与精致的细部设计,使人在不同距离上产生不同的视觉效果。

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