砀山古城问答

问
砀山古城具体在哪个位置？看房方便吗？

答

砀山古城位于砀山县梨都西路与芒砀北路交界（大润发对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074711电话免费咨询具体情况，售楼处地址是梨都西路与芒砀北路交界（大润发对面）。
问
砀山古城的主要缺点是什么？

答

砀山古城暂无明显缺点。砀山古城周边配套设施齐全，生活便捷。而且砀山古城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个砀山古城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
砀山古城如何去看房？

答

怎么去砀山古城看房，首先可以通过拨打砀山古城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去砀山古城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询砀山古城代理销售人员咨询。
问
砀山古城容积率怎么算？

答

砀山古城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与砀山古城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当砀山古城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该砀山古城建筑面积加倍计算。
问
砀山古城的价格信息在哪看？

答

砀山古城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外砀山古城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看砀山古城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
从哪些方面评估砀山古城的优劣？

答

要判断砀山古城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、砀山古城区域自然环境评估；2、砀山古城周边生活环境评估；3、砀山古城建筑质量评估；4、砀山古城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、砀山古城室内配套设施、设备评估；6、砀山古城物业管理服务质量评估。
问
怎么判断砀山古城开发商的实力？

答

判断砀山古城开发商的实力，1要了解砀山古城开发商和项目土地情况；2、要看砀山古城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看砀山古城开发商以往的业绩；4、砀山古城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看砀山古城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看砀山古城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
公积金贷款购买砀山古城房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买砀山古城房屋条件包含：1、借款人要有砀山古城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买砀山古城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买砀山古城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
砀山古城适宜居住吗？

答

砀山古城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且砀山古城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买砀山古城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
砀山古城容易贬值吗？

答

砀山古城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且砀山古城本身设计遵照“以人为本”的理念，让砀山古城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说砀山古城不容易贬值。